2023年1月青岛市崂山区政府商圈写字楼市场租赁情况

小明云 • 2023年12月23日 pm12:37 • 山东新闻 • 76 阅读

　　3房网讯：2023年1月青岛崂山区政府商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第1名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格29004元/㎡，环比上涨0.61%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：檀香湾写字楼、海韵东方写字楼、天泰金融广场写字楼、WFC协信中心写字楼、国信金融中心、国发中心、国展财富中心、国际发展中心。

　　（一）檀香湾写字楼写字楼房源挂牌量为247套，其中写字楼出租为69套，写字楼出售均价14934元/㎡，环比上涨1.99%。地址为深圳路230号，楼盘的总层数为25层，建筑面积55603㎡，占地面积19240㎡，标准层高2.9m，开发商为青岛俊新置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯（中国）有限公司，物业费4.38元/平米·月，停车位地上100个、地下415个。

　　（二）海韵东方写字楼写字楼房源挂牌量为49套，其中写字楼出租为28套，写字楼出售均价28123元/㎡，环比上涨1%。地址为秦岭路15号，楼盘的总层数为25层，建筑面积80700㎡，占地面积12000㎡，开发商为青岛中联盈地置业有限公司，物业公司为青岛中联盈物业管理有限公司，物业费4.5元/平米·月，停车位地下160个。

　　（三）天泰金融广场写字楼写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为26套，写字楼出售均价16593元/㎡，环比下跌2%。地址为深圳路222号，楼盘的总层数为33层，建筑面积130000㎡，占地面积17841㎡，物业公司为青岛天泰爱家物业服务有限公司，物业费3.8元/平米·月。

　　（四）WFC协信中心写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为11套，写字楼出售均价17532元/㎡，环比下跌1.01%。地址为秦岭路19号，楼盘的总层数为43层，建筑面积800000㎡，占地面积63000㎡，开发商为青岛金恒力置业有限公司，物业公司为烟台南山物业管理有限公司青岛分公司，物业费5.5元/㎡·月，停车位地下1680个。

　　（五）国信金融中心写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为12套，写字楼出售均价29518元/㎡，与上月持平。地址为仙霞岭路29、31号，建筑面积280000㎡，占地面积35387㎡，开发商为青岛国信财富发展中心建设有限公司，物业公司为青岛国信上实城市物业发展有限公司，停车位地上103个、地下1988个。

　　（六）国发中心写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为13套，写字楼出售均价21322元/㎡，环比上涨2%。地址为苗岭路36号，建筑面积45724㎡，占地面积8061㎡，开发商为青岛世纪和皇置业有限公司，物业公司为山东福斯特物业，物业费7元/平米·月。

　　（七）国展财富中心写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为1套，写字楼出售均价10740元/㎡，环比下跌1%。地址为秦岭路18号，楼盘的总层数为9层，建筑面积208000㎡，占地面积50000㎡，标准层面积3000㎡，物业公司为青岛海悦东林物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地下1200个。