青岛“认房不认贷”即将实施，中介普遍认为今年市场好于去年

　　进入“金九银十”，楼市政策利好不断，9月5日，记者采访获悉，目前全国超20个省市实施“认房不认贷”政策，青岛正在抓紧研究楼市系列政策，其中“认房不认贷”政策也即将实施，不少房产中介反映今年市场明显好于去年。

　　此前全国严格执行“认房又认贷”的城市主要集中在北上广深这四个一线城市，热点二线城市如厦门、西安、长沙、杭州、福州、天津、青岛、合肥、重庆、济南、石家庄等也在内。据不完全统计，近期国内已经陆续有超过20个省市宣布“认房不认贷”，这一政策正在全国范围内密集落地中。9月5日，记者从青岛市主管部门获悉，目前青岛也正在抓紧研究“认房不认贷”政策的落地，预计近期就会出台，另外其他楼市的政策也在研究中。

　　记者探访青岛多家楼盘，销售人员表示目前市场目前稍微向好，但是变化不是非常明显。青岛旺家房产(金湖路店)的王先生表示，近期楼市政策利好不断，看房的人相较以前有所增加，但是楼盘成交较以往没有太大的变化，市场观望情绪还是比较浓厚，都在期待更多的利好政策出台。“随着政策不断出台，今年的市场明显好于去年，但是政策出台后市场反应往往比较滞后，还得过十天半个月才能看出变化。”青岛链家宣化路店的一位中介人员告诉记者。

　　“目前这项政策还未在青岛落地。”青岛链家商圈经理赵加强表示，青岛目前执行的政策是，限购区域内“认房认贷”，非限购区域内，购买首套房和二套房认贷不认房，购买三套房认贷认房。目前部分城市执行的“认房不认贷”政策，对于其他城市有房贷，但是本市无房，想在本市置业的人群来说，有机会享受首套贷款的利率及首付利好，节省一定的购房成本，减缓还贷压力。