擘画蓝图 平度市聚力打造全民共盼全民共享的南城中心

每当年末岁首，回眸经济社会发展时，人们常用“不平凡”“成绩斐然”来形容。而回顾青岛平度市凤台街道2O22年推动经济社会高质量发展可用“美好”和“精形”来表述。

每当年末岁首，回眸经济社会发展时，人们常用“不平凡”“成绩斐然”来形容。而回顾青岛平度市凤台街道2O22年推动经济社会高质量发展可用“美好”和“精形”来表述。

2O22年，凤台街道瞄定“美好凤台”目标，树牢“项目为王”理念，以人促街、以民聚街、以产兴街，以“项目化”思维全方面、全方位、全视角、多元化探索凤台街道经济社会高质量发展路径，擘画“美好凤台”蓝图，奋力描绘“诗和远方”新图景。聚力将凤台打造成为全民共盼、全民共享的南城中心。

干部促街 全面抓牢队伍建设

凤台街道从体制机制保障、动态培养推进、一线锤炼提升三大层次循环递进，着力锻造干部队伍“凡事讲政治、谋事为群众、干事重实效、成事争一流”的工作作风，以作风建设推动发展效能提升。

体制机制保障。凤台街道结合“作风能力提升年”活动，制定了《凤台街道基层组织建设提升方案》《凤台街道机关工作规范》，形成用制度管权、按制度办事、靠制度管人的有效机制。实施“1+5+N”干部队伍培养机制，即以建设“美好凤台”为目标，坚持“五位一体”工作思路，统筹推进政治建设、能力提升、一线调研、正面激励、严管厚爱5方面工作，通过N种培育方式，切实锻造忠诚干净担当的过硬干部队伍。同时，建立完善“赛马机制”，签订“街道—管区—村庄”三级军令状，推行“全面+重点、月度+年度、组织+民主”的考核管理模式，切实解决干与不干、干多干少、干好干坏一个样的问题。

动态培养推进。凤台街道实行干部“优进劣出”动态管理，在项目建设、征地拆迁、信访稳定等“吃劲”岗位培养选拔干部、发现人才。目前已有46名干部纳入优秀干部储备库，2022年从疫情防控、征地拆迁等领域提拔使用干部7名。搭建“亮绩”“赛绩”平台，促进干部成长。开展“打擂攻坚、奋勇争先”村党组织书记擂台大比武、作风能力提升年管区论坛、青年微论坛等活动，率先举办平度市2022年第一期“社区WE治理”书记论坛，强化干部进位争先意识。建立新村干部“三帮一”模式，形成街道领导教着干、管区干部领着干、新村干部学着干三维联动培养，全面提升新村党员干部履职能力。

一线锤炼提升。坚持“3个1”持续提升，把干部放到重点工作“第1线”、双招双引“第1线”、基层治理“第1线”，在一线里锤炼干部，在基层中改善作风。在旧改攻坚中，专班干部们不分昼夜、全力以赴，深圳路东通项目中涉及到的东王家仅用2天时间就完成了35户征地协议签订工作；党员干部带头成立突击队，突破大李家疃2栋滞留10年左右的房屋，为温州路贯通及相关项目建设扫除障碍。

在基层治理中，党员干部冲锋在前，勇毅担当，凤台街道新村党员干部轮流坐班“书记恳谈室”接访群众；“凤台青年宣讲团”开展“微党课”196场；“干群同行 进万家 帮万事”大走访活动常态化开展，街道机关青年干部全部融入走访小组，已累计走访群众3600余户，解决群众诉求280余件；加快“村改居”转型试点，吴家疃、大李家疃、小十里堡、杨家庄4个村改居全部融入城市社区。

民生聚街 全面抓好民生事业

凤台街道从教育资源配置、医疗资源提升、基础设施升级三大板块持续发力升温，民生事业齐头并进。

教育配置持续优化。总投资约4.8亿元的新台路中小学及总投资1.3亿元的开发区小学改扩建项目推进顺利，目前新台路小学已于2022年9月份开学投入使用，招生300余人；开发区小学改扩建已于2022年10月份开学投入使用，1000余名学生喜迁新校区；新台路中学正在竣工验收，计划2023年9月开学投用；为改善学校住宿环境，行知学校总投资5000万元进行宿舍楼施工，主要建设2栋宿舍楼，目前已于2022年9月投入使用，解决400余名学生住宿问题。目前，凤台街道已累计落成学校41所，集幼、小、中于一体，基本形成了与南城中心相接轨的教育资源条件。

医疗资源持续提升。总投资16亿元的平度市中医医院新院区建设项目进展顺利，建成后，将与青大附院胶东医疗中心等形成“医疗高地”，进一步完善街道基础医疗设施，共同促进卫生事业发展。

基础设施持续升级。加快道路施划建设，推进辖区凤凰路、纬一路、朝阳路等13条道路新建工程及金沙江路、威海路、经五路3条道路翻建工程施工，其中凤凰路、纬一路、威海路、经五路4条道路已建成通车，深圳路东通、新台路新建、金沙江路翻建等7条道路正在施工；建成2020公园、澳门路等公共停车场项目，完成600处停车位、3000余米停车线施划，进一步打通城市“大动脉”，改善区域“微循环”。

推动公园城市加快落地。升级改造2020公园及多处“花境”提升点，清表1370亩，推进现河、小泥河整治工程，打造集生态、文化、活力、休闲等多元素的沿河廊道。

产业兴街 全面抓实经济发展 

凤台街道经济发展坚持“两手抓，两手硬”，已有项目加快提质增能，储备项目全力培优蓄势。

已有项目提质增能，招商平台巩固扩大。持续利用平台思维扩大招商，深化市场化、专业化招商，利用现有四大招商平台，加快形成税源经济，形成税收新的增长极。推动青松资本招商平台落地基金57支，总规模47.79亿元，实际投资27.92亿元；人力资源服务产业园入驻企业50家；凤金惠信石油贸易平台入驻企业8家；春光里产投生态综合体入驻企业107家。

重点项目建成落地。坚持“项目节点化、节点责任化”，全面突破，项目先行。总投资5.5亿元的山东财经大学创新创业园、打造集产业、办公、商业、公寓、酒店“五位一体”的综合性产业园区，形成楼宇经济微生态，目前园区内招商入驻企业180余家；总投资约3亿元的平度市金融商务中心二期项目建成投用，为凤台街道发展楼宇经济提供载体；依托安徒生乐园，打造特色研学基地，拉长旅游消费产业链，培育文旅产业新业态，2022年6月，青岛安徒生童话乐园被确定为国家3A级旅游景区；总投资1.8亿元的海信凤台世家商业综合体已建成并投入使用、总投资1.5亿元的杏林商业广场酒店主体封顶，将打造一个综合商业街区，进一步丰富商业业态。

房地产项目平稳健康发展。2022年，凤台街道计划开发21个房地产项目，总投资约186亿元。截至目前，海信九贤府、海信凤台世家、海信城、公园里、中央美地天悦已竣工交付。另外，凤台街道目前有海信城二期、越秀城投星汇城、公园壹号等在建房地产项目16个，计划总投资约160亿元，建筑面积约240万平方米，其中13个项目已主体封顶。

储备项目培优蓄势。凤台街道着力发展“轻资产、高质量、低能耗、融智能”的金融资本、证券保险、商贸文创等特色产业，顺利签约平度时光汇商业综合体、平度正大光明眼科医院等体量大、带动强、前景好的项目。如平度时光汇城市综合体项目产业部分投资约31.8亿元，主要规划建设商业综合体、特色街区、城市广场、酒店及文创写字楼5大板块。项目于2022年10月1日签订合作协议，计划到2023年底商业综合体部分主体封顶，2025年底竣工交付。项目建成后将成为平度市南城中心城市建设新地标。平度正大光明眼科医院项目于2022年10月9日签订合作协议，总投资约2亿元，由青岛国成瑞和康养医疗有限责任公司投资建设，主要建设眼科门诊楼，病房楼，科研学术中心及康养中心楼。项目计划2024年底前达到运营开诊条件。建成后，将打造胶东地区眼科诊疗及全国眼科学会交流中心。

原标题：青岛平度市凤台街道：聚力打造全民共盼全民共享的南城中心